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别墅园林景观设计理念的整合
华尔街电讯WWW.WSWIRE.COM ( 日期:2006-05-25 16:18)
【wswire编者按】整体性的观念,销售策划工作包括了项目前期的调研、规划定位、业态定位、策划,到后期的销售、招商、物业管理等方面,很多别墅都是集娱乐、休闲、美食、养生于一体的健康开心之地。


    三、整合设计理念

    1.整合的因素

    设计的最终目的是(1)价格升值;(2)销售旺销;所以说,整合的对象也就是所有影响到销售上述俩个目标的因素;
如对于主要客户群是美国联邦速递公司的客户,那么选择一个欧化的设计,还是给他们一个美国的猎奇——完全中式的庭圆设计,很多国外友人在上海杭州苏州等地置业,吸引他们就浓浓的“中国味道”。

    2.整合的思路选择上

    在别墅的功能上,可以有会所式的(以城里人周末度假为主的)、度假村式的、分段式产权酒店等;

    在度假村上,可以分为:(1)旅游胜地度假村(2)娱乐场度假村(3)小型豪华度假村(4)别墅式度假村(5)主题度假村

    对应的在设计理念上,就有:
(1)多元古典主义 
(2)回归的自然主义风格
(3)童话般超世主义
(4)抒情浪漫主义 
(5)未来理想主义

    3。山水本天成 佛缘偶得之

    规划庭院级景观、公共级景观与私家庭院,利用天然的“龟桩第块”暗示“长寿健康”,符合东方居住理想的“负阴抱阳、背山面水”风水理论,以木石水雕筑园林,采用水景、鹅卵石、竹林绿植等元素,通过连贯的木栈道和蜿蜒曲折的河水连接一、二、三期三个圆区,更以高大浓密的树木自然围合出私密的院落,营造雄浑而私密的“流动客厅”,一脉璀灿瑰丽的都市谧境。

    湖畔水边、边坡的营造如新加坡圣淘沙的景观,岛中心树阵广场, 就是一个休闲的多功能客厅,配备小型舞台、花池、座椅。 河水绕着广场而过,河岸呈自然排布,整个广场如同漂浮于水面之上,景观渐变,韵致盎然。

    门口广场,充满遐想的枯山水边,点缀雅致咖啡座,因地制宜精雕细琢出瀑布叠水,于国际贵族奢侈的生态圈中,畅享大自然馈赠的无限静谧。

    可拾阶而上的下沉式庭院、旖旎坡景、雅致小品、30~40平方米精致庭院, 70~100平方米开阔的私家迎宾前庭,具有质感、直接而又朴素的园林小品,动静相宜的韵律之美,呈现西方繁复美学与中式洗炼美学融合的特色。让从来一马平川的花园陡然化为立体嬗变的辉煌景观,雕琢绿化、园林、建筑浑然天成的园境艺术,闲庭逸境的旷度风采,写照主人从容心境。

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来源:园林在线


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